Kirkkovaltuusto
Pöytäkirja 15.10.2024/Pykälä 38

§ 38

Asianumero: 394/03.01.00/2024 

  Kirkkoneuvosto 1.10.2024, § 142

Hollolan seurakunnan kirkkoneuvosto on 23.4.2024 §69 päättänyt aloittaa Padasjoen Mustanlahdenkärjen loma-asuntotonttien myynnin. Myyntitoimeksiantoa hoitava kiinteistönvälitysliike on valittu 21.5.2024 §88 kirkkoneuvoston kokouksessa.

Kirkkolaki 652/2023 27 §

Kiinteän omaisuuden luovuttaminen

Seurakunta voi myydä, vaihtaa tai muuten luovuttaa tai antaa vuokralle vähintään kymmeneksi vuodeksi kiinteää omaisuuttaan tarjouskilpailulla. Tarjouskilpailun on oltava avoin ja siitä on tiedotettava riittävästi.

Jos seurakunta luovuttaa tai antaa vuokralle vähintään kymmeneksi vuodeksi kiinteää omaisuuttaan ilman 1 momentin mukaista tarjouskilpailua, puolueettoman asiantuntijan on arvioitava kiinteistön markkina-arvo tai markkinaperusteinen vuokrataso.

Myytävä määräala on Padasjoen kunnassa sijaitsevasta Pappila-nimisestä tilasta RN:o 576–412–1-19 Mustanlahdenkärjen ranta-asemakaavan kortteli yhden (1) tontti numero viisi (5).

Määräalan pinta-ala on n. 5 322 m2.

Määräalan rajat on merkitty kauppakirjan liitteenä olevaan karttaan. Määräalaa lohkottaessa on karttaliite ensisijainen tieto. Määräala rajoittuu Päijänteeseen. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, koska pinta-ala voi lohkomistoimituksessa muuttua.

Jarkko Haapalainen ja Nina Haapalainen tarjoavat edellä mainitusta määräalasta 180.000 €.

Retta management / Juha Kirvesmies on 7.6.2024 päivätyssä arviokirjassa arvioinut kyseisen tontin hinnaksi 200.000 €. Arvioinnin tarkkuus on +/-15% (170.000€ - 230.000€). Kiinteistövälitysliikkeen (SP-Koti Oy/ Olli Pessa) ja kiinteistöpäällikön 19.8.2024 käydyssä hinnoittelupalaverissa käytiin jokaisen tontin arvioitu myyntihinta erikseen ja kortteli 1 tontti 5:n pyyntihinnaksi määriteltiin 180.000 €.

Esittelijä Kiinteistöpäällikkö Kokko Keijo

Päätösehdotus Kirkkoneuvosto esittää kirkkovaltuustolle, että se päättää myydä Jarkko Haapalaiselle ja Nina Haapalaiselle Pappila-nimisestä tilasta RN:o 576-412-1-19 Mustanlahdenkärjen ranta-asemakaavan kortteli yhden (1) tontti numero viiden (5) hintaan 180.000,00 euroa ja hyväksyy liitteenä olevan kauppakirjan sekä karttaotteen. Kauppakirjan allekirjoittavat talouspäällikkö ja kiinteistöpäällikkö.

Myynnistä saatuja varoja kohdennetaan Padasjoen kappeliseurakunnan alueen kiinteistöjen ja rakennusten kehittämiseen.

Päätös Mira Vilkman teki esitykselle vastaesityksen: Päätösehdotuksen loppuosaa korjataan seuraavasti: ”Myynnistä saadut varat kohdennetaan Padasjoen kappeliseurakunnan alueen kiinteistöjen ja rakennusten kehittämiseen”.

 Essi Nieminen kannatti Mira Vilkmanin esitystä. Koska oli tehty kannatettu vastaesitys esittelijän pohjaesitykselle, niin puheenjohtaja esitti, että suoritetaan nimenhuutoäänestys, mikä hyväksyttiin. Suoritettiin äänestys, siten, että esittelijän pohjaesitys on jaa ja Mira Vilkmanin tekemä vastaesitys ei. 

 Äänestys:                                                                                                        Aakala Seija Jaa                                                                                           Anttonen Raine Jaa                                                                                     Carlson Vesa-Pekka Jaa                                                                              

 Huttunen Timo Jaa                                                                             Joensuu Kristiina Jaa                                                                                                                                                                                                               Juselius Jarkko Jaa                                                                                                                                                                    Kotiaho Pekka Jaa                                                                                  Nieminen Essi Ei                                                                                         Sinivaara Lea Jaa                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Valkeavuori Virve Jaa                                                          

 Vilkman Mira Ei                                                                                                                                                                                                     

 Äänestyksen perusteella pohjaesitystä kannatettiin äänin 9–2.

 Näin ollen pohjaesitys hyväksyttiin kirkkoneuvoston päätökseksi.

Kirkkovaltuusto 15.10.2024

Esittelijä Kiinteistöpäällikkö Kokko Keijo

Päätösehdotus Kirkkoneuvosto esittää kirkkovaltuustolle, että se päättää myydä Jarkko Haapalaiselle ja Nina Haapalaiselle Pappila-nimisestä tilasta RN:o 576-412-1-19 Mustanlahdenkärjen ranta-asemakaavan kortteli yhden (1) tontti numero viiden (5) hintaan 180.000,00 euroa ja hyväksyy liitteenä olevan kauppakirjan sekä karttaotteen. Kauppakirjan allekirjoittavat talouspäällikkö ja kiinteistöpäällikkö. Myynnistä saatuja varoja kohdennetaan Padasjoen kappeliseurakunnan alueen kiinteistöjen ja rakennusten kehittämiseen.

Päätös Kirkkovaltuusto päätti myydä Jarkko Haapalaiselle ja Nina Haapalaiselle Pappila-nimisestä tilasta RN:o 576-412-1-19 Mustanlahdenkärjen ranta-asemakaavan kortteli yhden (1) tontti numero viiden (5) hintaan 180.000,00 euroa ja hyväksyi liitteenä olevan kauppakirjan sekä karttaotteen. Kauppakirjan allekirjoittavat talouspäällikkö ja kiinteistöpäällikkö. Myynnistä saatuja varoja kohdennetaan Padasjoen kappeliseurakunnan alueen kiinteistöjen ja rakennusten kehittämiseen.